При возведении частного или многоквартирного дома застройщики стараются получить максимальную выгоду, задействовав эффективно всю имеющуюся площадь. Поэтому неотъемлемой частью многих новостроек является цокольный этаж, иногда называемый полуподвальным помещением. Использовать эти помещения, часть которых находится ниже нулевого уровня, можно для размещения магазинов и других объектов коммерческого назначения. Используют их и для проживания, причем в некоторых случаях даже в цоколе можно получить городскую прописку, хотя это и достаточно сложно. Что же собой представляет цокольный этаж, и чем он отличается от подвала?

Услуги

Главным предназначением фундамента является передача нагрузки от несущих конструкций дома на основание, а еще это хорошая защита от грунтовых вод и других агрессивных факторов. Поэтому важность фундаментных работ сложно переоценить

Непростительной ошибкой строителей является возведение здания, пусть и небольшого размера, без монтажа фундамента — опорной конструкции любого строения

Мы строим на века! Профессиональная строительная компания «ЭлитСтройПартнёр» предлагает услуги по возведению ленточных фундаментов для любых объектов. За годы работы мы накопили большой опыт и гарантируем надёжность, соблюдение сроков и разумную стоимость. Обратитесь к нам, и ваш фундамент будет крепким, как скала!

Надежный партнёр для вашего строительства. «ЭлитСтройПартнёр» — строительная компания, предлагающая профессиональные услуги с использованием современных технологий.
Мы строим тёплые дома. Утеплённый финский фундамент — залог комфорта и энергоэффективности вашего жилья. Доверьте нам заботу о вашем строительстве

Цокольный этаж, иногда называемый полуподвальным помещением, является неотъемлемой частью многих новостроек и используется для эффективного использования площади. Эти помещения, часть которых находится ниже нулевого уровня, используются для размещения коммерческих объектов и жилья

Цокольный этаж

г. Калуга, ул. Тульская, д. 44

8 (4842) 70-65-55

отдел продаж

8 (4842) 70-65-55

отдел продаж

8 (4842) 70-65-77

отдел по строительству домов

8 (4842) 70-65-77

отдел по строительству домов

Установка пластиковых окон

Изготовление и монтаж заборов и автоматических ворот

Монтаж винтовых свай

Монтаж инженерных систем

Изготовление и монтаж деревянных лесниц

Отделочные работы

Изготовление и монтаж перил и поручней

Натяжные потолки

Бетонные работы

Производство и монтаж мебели

Изготовление и монтаж офисных и сантехнических перегородок

Монтаж металлоконструкций

Строительное проектирование

Демонтажные работы

Инженерно-геологическое проектирование

Алмазное бурение

Услуги бетононасоса

Монтаж забивных Ж/Б свай

Все услуги

Остекление и отделка балконов и лоджий

Изготовление и монтаж бетонных лестниц

Благоустройство участка

Каждое строительство начинается с составления проектной документации, а на первом этапе обязательно проводят инженерно-геологические изыскания. Главной целью геологии является экспертиза структуры грунта, определение уровня его промерзания и глубины залегания грунтовых вод. При возведении стен цокольного этажа не возникает проблем на пористых почвах с низким залеганием водоносного слоя

Сложнее обстоит дело в случае с глинистыми почвами и особенно с высоким залеганием грунтовых вод — в этом случае выполняют дополнительно дренаж и гидроизоляцию, что несколько удорожает строительство. Примерно в три раза больше вложить в возведение правильного цокольного этажа придется при строительстве дома на скальном грунте. На стоимость работ влияет и выбранные для строительства материалы

Строительство нежилого и жилого цокольного этажа долгое время было связано с наличием бюрократических процедур, замедляющих темпы строительства. Будущие владельцы должны были пройти согласования в установленном порядке, что занимало много времени. Сегодня этот недостаток искоренили, а о своем желании построить цокольный этаж уполномоченные органы теперь достаточно только уведомить, сразу приступив к строительству. Среди преимуществ полуподвальных помещений и цокольного этажа стоит выделить экономию пространства

Многие люди, не посвященные в вопросах строительства, путают подвальное помещение с цокольным, и неслучайно. Дело в том, что довольно часто цокольный этаж выполняет те же функции, что и подвал, причем по функциональности они иногда не отличаются. Названы помещения данного типа в честь цоколя — надземной части фундамента дома, используемой в цокольных помещениях в качестве стен. Что же касается отличий от подвала, то говорить приходиться только о глубине заглубления: подвал заглубляется ниже нулевой отметки более чем наполовину, а часто и полностью, а цоколь выступает над поверхностью менее чем на половину своей высоты

Цокольный этаж или подвал?

Чем привлекает цокольное помещение и какие недостатки имеет

Сложности, возникающие при возведении цокольных помещений

К тому же цокольный этаж — это своеобразный буфер между грунтом и первым этажом, поэтому он дополнительно утепляет дом и защищает его от грунтовых вод, что особенно важно при высоком их залегании. Способствует цокольное помещение и более равномерному распределению нагрузки от здания на фундамент. Коммуникации, расположенные в цоколе, легко обслуживать, при этом снижаются существенно расходы на оборудование придомовой территории, так как нет необходимости строительства дополнительных технических помещений

Полуподвальное помещение, как и подвал, может использовать чисто в технических целях, при этом высота потолков не превышает обычно 180 см, в помещениях, предназначенных для проживания, потолки поднимаются на 2,5 метра и выше. Такие помещения с достаточно высокими потолками позволяют, в случае необходимости, переоборудовать цокольный этаж из технического помещения в жилое

Цокольные этажи различают по назначению, эксплуатационным характеристикам, отличаются они и по дизайнерскому решению. Часто можно встретить выступающий цоколь, но такой вариант чаще всего используют, если цокольный этаж пристраивается к уже готовому строению. Это позволяет улучшить эксплуатационные характеристики и увеличить функционал дома. В случае с монолитным цокольным этажом, между его стенами и несущими поверхностями основного строения нет перепадов, а закладка цоколя производится одновременно со строительством дома. Недостатком этого варианта является плохая защита границы между стеной дома и цоколя, поэтому в таких помещениях часто повышенная влажность

Виды цокольных помещений

Гораздо реже используют конструкцию с западающими цокольными этажами, когда стена нависает над цоколем. Такой вариант используют в ходе реконструкции здания. Навес в виде стены создает естественную защиту от солнечного ультрафиолета, к тому же такие цокольные этажи лучше защищены от влаги

прочие услуги по фундаментным работам

Блочный фундамент

Комбинированный фундамент

Ленточный фундамент

Свайно-ростверковый фундамент

Столбчатый фундамент

Утепленный фундамент (УФФ)

Утепленный фундамент (УШП)

Фундамент монолитная плита

Фундамент с подвалом

Цокольный этаж

Оставьте заявку на звонок и мы Вам перезвоним в ближайшее время!

расчитать стоимость услуги