Сегодня многие мечтают о жизни на земле, но далеко не всем при этом везет с самим участком, на котором предполагается строительство. Чаще всего речь идет о прямоугольных участках, но встречается и настоящая «экзотика» — Г-образные, участки закругленные, узкие и очень широкие. Отличается и рельеф местности, а часто он очень сложный и требует профессионального вмешательства в виде планировки участка. Это важно, если вы на своем участке хотите не только построить капитальный дом, но и уделить должное внимание придомовой территории с собственной инфраструктурой, гарантирующей комфортное проживание

Услуги

Главным предназначением фундамента является передача нагрузки от несущих конструкций дома на основание, а еще это хорошая защита от грунтовых вод и других агрессивных факторов. Поэтому важность фундаментных работ сложно переоценить

Непростительной ошибкой строителей является возведение здания, пусть и небольшого размера, без монтажа фундамента — опорной конструкции любого строения

Планировка участка

Мы строим на века! Профессиональная строительная компания «ЭлитСтройПартнёр» предлагает услуги по возведению ленточных фундаментов для любых объектов. За годы работы мы накопили большой опыт и гарантируем надёжность, соблюдение сроков и разумную стоимость. Обратитесь к нам, и ваш фундамент будет крепким, как скала!

Легкий бетон и арболитовые блоки пользуются популярностью у строителей за их простоту в работе и ряд преимуществ. Они часто используются при строительстве бань и жилых домов, если следовать правилам

Компания «ЭлитСтройПартнёр» предлагает профессиональные услуги по вывозу грунта. У нас опытные специалисты, современная техника и выгодные условия сотрудничества.
Мы знаем, как важно поддерживать порядок на стройплощадке, поэтому гарантируем качественный и своевременный вывоз грунта

Перед строительством коттеджа или дачи часто требуется выравнивание участка, так как идеально ровные участки редки. Проблемы с рельефом местности могут усложнить и удорожить строительные работы, повлиять на качество и долговечность фундамента и стен. Выравнивание можно выполнит ь самостоятельно, особенно на участках малой площади, но для больших участков с существенными дефектами рельефа лучше привлечь специалистов

Строительство начинается с земляных работ, включающих выемку грунта для оборудования фундамента и прокладки коммуникаций. Этот процесс связан с большим количеством грунта, который затем нужно утилизировать. Часть используется для обратной засыпки, некоторую можно продать, но большая часть остается невостребованной. Ее можно вывезти или найти место для временного хранения

Многие мечтают о жизни на земле, но выбор участка для строительства может быть сложным из-за различий в форме и рельефе. Профессиональное планирование участка требуется для строительства дома и обустройства придомовой территории, обеспечивающей комфортное проживание

г. Калуга, ул. Тульская, д. 44

8 (4842) 70-65-55

отдел продаж

8 (4842) 70-65-55

отдел продаж

8 (4842) 70-65-77

отдел по строительству домов

8 (4842) 70-65-77

отдел по строительству домов

Установка пластиковых окон

Изготовление и монтаж заборов и автоматических ворот

Монтаж винтовых свай

Монтаж инженерных систем

Изготовление и монтаж деревянных лесниц

Отделочные работы

Изготовление и монтаж перил и поручней

Натяжные потолки

Бетонные работы

Производство и монтаж мебели

Изготовление и монтаж офисных и сантехнических перегородок

Монтаж металлоконструкций

Строительное проектирование

Демонтажные работы

Инженерно-геологическое проектирование

Алмазное бурение

Услуги бетононасоса

Монтаж забивных Ж/Б свай

Все услуги

Остекление и отделка балконов и лоджий

Изготовление и монтаж бетонных лестниц

Благоустройство участка

Проект планировки земельного участка — сложный графический документ, в котором чертежи сопровождаются текстовыми пояснениями. Разработкой проекта занимаются архитекторы, а содержит документ сведения о границах земельного участка, высотные отметки, выполненные с учетом рельефа местности. На плане размещаются также пятна застройки с учетом градостроительных норм, требований пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности. Уделяется внимание также зонированию придомовой территории, в соответствии с пожеланиями клиента и с учетом существующих ограничений

Проект планировки участка строительства может быть горизонтальным с последовательным расположением зон по направлению от дороги, вертикальным (используется преимущественно для квадратных участков), каскадным, что удобно при наличии перепадов рельефа, и центральным, характерным для округлых участков земли

Для организации правильной планировки дома на участке желательно ознакомиться с положениями СП 30−102−99 и СНиП 30−02−97, не лишним будет также знакомство со ст. 30 Гражданского кодекса РФ и ст. 12 Федерального закона № 12, но вряд ли вы захотите этим заниматься. Поэтому поручить вопрос составления проекта планировки участка с визуализацией его на месте лучше профессионалам. Они точно знают, к примеру, что ваш дом, как и другое капитальное строение, не может располагаться на расстоянии менее 3 метров от границ соседнего участка, огороженного забором или без ограждения. Также следует учитывать наличие и расположение красных линий дорог, имеющих соответствующий статус. Расстояние до дороги не должно быть менее 5 метров, если это не поселковая дорога, расстояние до которой от капитального строения сокращается до 3 метров

Основные нормы и требования к планировке участка

Что включает проект планирования участка

При планировке участка под дом, баню и строительство другого капитального строения, важно побеспокоиться о безопасности своей и соседей. Поэтому кровля не должна свисать над соседней территорией, при этом между соседними зданиями должен соблюдаться противопожарный разрыв (не менее 10 метров). Даже баня должна располагаться от собственного дома на определенном расстоянии, а это 6 метров и более. Не допускается также строительство бани на расстоянии менее 1 метра до границы соседнего участка. При расположении выгребной ямы, септика и других инженерных сооружений важно соблюдать минимальный санитарный разрыв 8 метров. Любые нарушения этих и других норм, наказывается штрафом, размер которого превышает обычно стоимость работ специалистов, занимающихся профессионально планировкой жилых, садовых, дачных, производственных и других участков

Если говорить понятным языком, планировка земельного участка, расположенного за городом или в пределах населенного пункта, — это продуманное размещение основного строения и хозяйственных построек, а также функциональных зон, предназначенных для высадки растений и организации мест отдыха. При кажущейся простоте вопроса, производить работы по планировке территории необходимо с соблюдением действующих нормативов, учитывая целый ряд аспектов, в числе которых

О планировании участка понятным языком

пожарная безопасность
соблюдение санитарно-эпидемиологических норм
отсутствие сложностей при обслуживании коммуникаций
соответствие правилам, установленным в конкретном населенном пункте или коттеджном поселке
соответствие градостроительным нормам в вопросе рекомендованного соотношения пятна застройки к другим объектам

Чтобы разместить на участке дом, хозпостройки, объекты инфраструктуры, пруд, бассейн, сад, огород или другие объекты, надо знать, как спланировать участок. Для визуализации крайне важно составить предварительно план участка, причем сделать это надо, независимо от его размеров и геометрии. Важно, чтобы участок не был перегружен, не стоит также допускать, чтобы большие территории пустовали. Одно из правил ландшафтного дизайна предполагает максимальную функциональность каждого объекта

прочие услуги по земляным работам

Оставьте заявку на звонок и мы Вам перезвоним в ближайшее время!

расчитать стоимость услуги