пн-пт: 9.00-18.00
сб: 10.00-15.00

Составление проектной документации — важный этап каждого строительства. Но проект — это не отдельно взятый документ, как думают многие, а обобщенное понятие, включающее в себя организационные, конструкторские, технологические и другие решения. Проектная документация дает в конечном итоге понимание того, что предстоит строить, какие материалы и технологии использовать. В широком понимании, строительное проектирование включает в себя проектно-сметную и технологическую документацию

Главным предназначением фундамента является передача нагрузки от несущих конструкций дома на основание, а еще это хорошая защита от грунтовых вод и других агрессивных факторов. Поэтому важность фундаментных работ сложно переоценить

Непростительной ошибкой строителей является возведение здания, пусть и небольшого размера, без монтажа фундамента — опорной конструкции любого строения

Для обеспечения комфортных условий в помещении, будь то офис, предприятие или частный дом, необходимо уделять внимание трем ключевым параметрам: температуре воздуха, влажности и содержанию углекислого газа

Кондиционеры стали неотъемлемой частью нашей повседневной жизни. Еще недавно они считались роскошью, но сегодня встретить помещение без кондиционера — редкость. Особенно это актуально для южных регионов России, где жаркое лето требует охлаждения воздуха

Пожар — это серьезная угроза, и не только сам огонь страшен. Продукты горения, такие как дым, содержат угарный газ и двуокись углерода. При нахождении в задымленном помещении человек может потерять сознание, а при высокой концентрации угарного газа наступает летальный исход.
Для предотвращения таких последствий необходимо установить систему дымоудаления

ЭлитСтройПартнёр — надёжная строительная компания. Мы занимаемся изготовлением и монтажом перил и поручней. В работе используем только качественные материалы и профессиональное оборудование. Даём гарантию на все виды работ.

«ЭлитСтройПартнёр» — ваш надёжный партнёр в области строительства. Мы проектируем и устанавливаем офисные и сантехнические перегородки с гарантией качества. Профессионализм, точность, внимание к деталям — это то, что отличает нашу компанию. Сделаем ваш офис комфортным и функциональным!

Мы устанавливаем натяжные потолки любого уровня сложности. У нас вы найдёте лучшие цены, профессиональный подход и гарантии качества. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы воплотить ваши мечты о стильном и современном интерьере

Наша компания осуществляет профессиональный монтаж заборов и автоматических откатных и распашных ворот. Мы гарантируем высокое качество и низкие цены. Мы предоставляем гарантию на все виды выполненных работ и даем профессиональные консультации по выбору и эксплуатации автоматических ворот

Превращаем мечты о стильной и функциональной мебели в реальность! «ЭлитСтройПартнёр» — производство и монтаж мебели под ключ. Закажите кухню, кабинет или спальню из надёжных материалов с доставкой и установкой

«Профессиональное строительное проектирование — это залог надёжности и безопасности ваших проектов. Мы в „ЭлитСтройПартнёр“ гордимся тем, что наши специалисты имеют высокую квалификацию и большой опыт в этой области. Обращайтесь к нам, и мы создадим для вас проект любой сложности, который будет соответствовать всем стандартам качества и требованиям безопасности»

Строительное проектирование

8 (4842) 70-65-55

отдел продаж

8 (4842) 70-65-55

отдел продаж

8 (4842) 70-65-77

отдел по строительству домов

8 (4842) 70-65-77

отдел по строительству домов

Нельзя игнорировать и такой важный раздел ПСД, как проект организации строительства (ПОС). В этом разделе проектировщики рассматривают вопросы общей продолжительности и промежуточных сроков строительства. На этом же этапе происходит распределение вложенных средств с учетом объемов строительно-монтажных работ, наличия материальных, технических и трудовых ресурсов. В проекте организации строительства рассматриваются также основные методы выполнения строительных работ, достаточное внимание уделяется и структуре управления, другим сведениям, включая соответствие требованиям российского законодательства

Важной частью работы по составлению проектной документации, необходимой для выполнения строительных работ, являются архитектурные решения (АР). По сути, это общий замысел автора проекта, а отвечает этот раздел за визуальные и общие характеристики объекта проектирования. Архитектурные решения включают в себя также планировочную схему и эргономику, учитывают конструктивные и эстетические требования к объекту, социальные, санитарно-гигиенические, экологические и другие аспекты

На начальном этапе проектирования специалисты изучают архивные документы, включая данные предыдущих изысканий, если такие сведения есть. В состав геологических изысканий и строительного проектирования входят также бурение скважин, что позволяет взять пробы почвы с определенных глубин для проведения лабораторного анализа. В ходе инженерно-геологических исследований выявляются все возможные риски и неблагоприятные факторы

Составлением проектно-сметной документации (ПСД) занимаются специалисты проектных организаций. В ней отражаются технические и конструкционные решения, уточняются объемы и стоимость строительства. После изучения пакета документов приходит понимание того, что придется строить. Подготовка проектно-сметной документации начинается с изучения общей информации об объекте, знакомства с чертежами, получения другой важной информации. Эти сведения ложатся в основу составления общей пояснительной записки

В результате исследований геологи получают данные о гидрологическом режиме участка, выявляют процессы, которые смогут оказывать негативное воздействие на будущий или уже готовый объект строительства. Специалисты также производят закрепление строящегося объекта в действующей системе координат. Инженерно-геологические изыскания ложатся в основу технического отчета, который впоследствии проходит через процедуру согласования в соответствующих государственных структурах

Немаловажное значение имеют конструктивная информация (генеральный план и транспорт), технологические и архитектурно-строительные решения (расчет, описание, графическое отображение объекта, объемно-планировочные и конструктивные решения). Включает проектно-сметная документация также информацию об инженерном оборудовании и сетях (водо-, газо- и электроснабжение, отопление, вентиляция и другие). Представлена в ПСД ресурсная и стоимостная информация, а также не менее важные сведения о проведенных инженерно-геологических изысканиях, а это целый комплекс подготовительных и основных работ

Наряду с архитектурным разделом, проектно-сметная документация включает в себя обязательный раздел — конструктивные решения (КР). По сути, это подробная проработка конструкции здания или сооружения с целью возведения прочной и надежной конструкции с длительным сроком эксплуатации. КР рассматривают назначение конструкций, особенности используемых строительных материалов. Конструкционные решения в итоге отражают концепции и расчетные схемы, принятые в разделе архитектурные решения

В 5-м разделе Положения о составе разделов ПСД и требований к их содержанию, рассматриваются сведения об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения. Этот раздел представляет собой несколько подразделов, включающих информацию о следующих системах

Важной частью работы по составлению проектной документации, необходимой для выполнения строительных работ, являются архитектурные решения (АР). По сути, это общий замысел автора проекта, а отвечает этот раздел за визуальные и общие характеристики объекта проектирования. Архитектурные решения включают в себя также планировочную схему и эргономику, учитывают конструктивные и эстетические требования к объекту, социальные, санитарно-гигиенические, экологические и другие аспекты

Важным моментом при составлении ПСД являются флористические решения или флористическое оформление интерьера, в том числе с использованием элементов живой природы, что делает интерьер комфортным и уютным. Решая вопрос расположения природных композиций, необходимо учитывать особенности отопления, интенсивность освещения, влажность в помещении и другие факторы. Флористическая композиция должна соответствовать общему стилю дизайна, важно также изучить особенности растения, включая темпы его роста и запах

Проектная документация, помимо ПСД, включает в себя также технологический пакет документов. В их числе проект организации сноса и демонтажа (ПОД). Это обязательная часть организационно-технологической документации (ОТД), рассматривающая особенности мероприятий, направленных на снос зданий, других строительных и отработанных объектов инфраструктуры. ПОД включает в себя два раздела: текстовый и графический. В тестовом разделе приводится обоснование демонтажа, планируются мероприятия по предотвращению актов вандализма, рассматриваются риски, в том числе повреждения коммуникаций, разрабатываются мероприятия, минимизирующие риски людей, проживающих в районе сноса, формируются предложения о способах утилизации мусора. Графическая часть включает в себя план участка с пятном здания, требующего демонтажа, разрабатываются чертежи устройств и приспособлений, препятствующих повреждению инженерных систем, составляются техкарты процесса демонтажа

Перед возведением капитального строения важно составить правильно также схему планировочной организации земельного участка (ПЗУ). В данном документе представлено графическое изображение с текстовым пояснением технической информации, необходимой для составления разрешительных документов на строительство

Наряду с архитектурным разделом, проектно-сметная документация включает в себя обязательный раздел — конструктивные решения (КР). По сути, это подробная проработка конструкции здания или сооружения с целью возведения прочной и надежной конструкции с длительным сроком эксплуатации. КР рассматривают назначение конструкций, особенности используемых строительных материалов. Конструкционные решения в итоге отражают концепции и расчетные схемы, принятые в разделе архитектурные решения

Одним из самых важных документов, регламентирующих работу строительных организаций, является Постановление № 87. В нем собрана вся информация о том, что должна включать проектно-сметная документация. В документе всего 12 разделов, при этом в 5-м разделе Постановления содержится подробная информация и описание инженерного оборудования, инженерно-технических мероприятий и решений (коротко инженерное оборудование и сети). В нее входит вся необходимая информация о внутренних и наружных сетях