Подготовка участка в Калуге
Владельцы земельных участков сталкиваются с большим количеством «подводных камней». Помимо того, что это может быть заросший участок с проблемным рельефом, в концепцию будущего дизайна могут не вписываться существующие постройки и растительность. Поэтому перед началом строительства важно выполнить правильно подготовку участка, учитывая многочисленные нюансы. Сделать это можно и своими руками, но гарантии, что вы все сделаете правильно нет, поэтому доверить этот непростой вопрос лучше профессионалам.

Подготовка участка снаружи

Прежде чем приступать к подготовительным работам в границах участка, важно выполнить некоторые внешние работы за его периметром. В первую очередь необходимо организовать беспрепятственный и комфортный подъезд к участку. Если он расположен в пределах уже строящегося коттеджного поселка, то для этого достаточно от общей дороги выполнить небольшое ответвление к своему участку, причем важно, чтобы дорога имела твердое покрытие. Сложнее, если строиться вы надумали в необжитом районе. В этом случае придется проложить к своему участку от ближайшей трассы полноценную дорогу с таким же твердым покрытием, чтобы ее не размывали дожди и снегопады. На начальном этапе работ также важно подключить участок к электричеству, выполнить проводку воды и организовать отвод сточных вод. 

Подготовка в периметре участка

После окончания работ снаружи, можно приступать к подготовке участка в его границах. На первом этапе специалисты выполняют инженерно-геологические изыскания, цель которых состоит в изучении особенностей участка, характера грунта, расположения грунтовых вод, глубины промерзания грунта и других особенностей территории. На этом этапе специалисты составляют топографический план участка и привязывают к нему проект дома. Определят эксперты также расположение подземных коммуникаций, во избежание их повреждения при выполнении земляных работ. Важно также четко разметить границы участка, что поможет избежать конфликтных ситуаций с соседями. Менее требовательно относятся к геодезическим изысканиям на обжитых территориях, но особо пристального внимания заслуживает «геология» на участках, где до этого никто не строился.

Участок под строительство должен быть очищен от старых построек и строительного мусора. В зависимости от размеров участка и особенностей рельефа, сделать это можно вручную или с привлечением специальной техники. К слову, старые дома не стоит сносить «под ноль», лучше предварительно изучить капитальные постройки на предмет вторичного использования материалов, из которых они изготовлены. Демонтаж надо производить аккуратно, обеспечив целостность коммуникаций. Осторожней надо быть с подвалами. Обычно стены их разбирают, а оставшиеся на их месте углубления засыпают грантом из отвалов. Подвальное помещение, если вы решите его оставить, должно быть прочным и надежным, а перекрытие должно выдерживать наезд автомобиля.

Подготовка участка под устройство фундамента

Любое капитальное строение имеет фундамент, устройство которого также требует тщательной подготовки участка. Важно понять, какой вид фундамента использовать: ленточный, свайный, столбчатый, плитный или комбинированный. А для этого надо изучить состав грунта и рельеф участка, а этому способствует качественное проведение все тех же геологических изысканий. Вид фундамента зависит от глубины залегания грунтовых вод, уровня промерзания почвы и других факторов, поэтому выбор правильного типа силового каркаса здания — важный этап подготовки участка. 

Подготовка участка под строительство дома

Перед началом строительства важно также выполнить правильно планировку участка, причем не обязательно, чтобы это был дизайн-проект, составленный по всем правилам. Важно, чтобы пришло понимание, где будет расположен сам дом, на каком удалении от него будут оборудованы гараж и хозяйственные постройки, где будут располагаться сад и огород, вплоть до решения вопроса о составе флоры. Важно также решить, как будут поливаться растения — вручную или с использованием насосной техники, а это зависит от масштабов и удаленности огорода или сада от системы водоснабжения. Подготовка участка под высадку растений и окультуривание уже существующих сада и огорода также важный этап, требующий профессионального подхода.

Избежать многих проблем поможет выравнивание участка, вручную или с использованием спецтехники. Если участок имеет большую площадь для планирования привлекают бульдозеры, фронтальные погрузчики и другую технику. Выравнивание предполагает срез возвышений и засыпку низин, но строго в соответствии с ландшафтным планом. Стоит на этапе подготовки участка также продумать систему дренажа, если отвод воды затруднен. 

Помогаем выбрать материалы
Предоставляем каталоги, помогаем советом. Привозим в течение 5 часов после заказа.
Бесперебойная работа бригады мастеров
Завозим на объект материалы с запасом 5%. Излишки вывозим обратно на склад.
Доставка и подъем в квартиру
У нас есть своя служба доставки и погрузки.

Качественные материалы

от лучших брендов мира
Краски и промышленные покрытия
Смесители, души, мебель, сантехникa
Ванны, санфаянс, душевые уголки, смесители
Мебель, унитазы, смесители, души, раковины
Унитазы, смесители, души, раковины
Смесители для ванной и кухни
Краски для внутренней и внешней отделки
Сухие строительные смеси
Трубы и фитинги для водопровода, отопления и канализации
Сухие строительные смеси, гипсокартон.
Смесители, аксессуары, сантехническая арматура
Раковины, ванны, смесители, душевые кабины, туалеты
Виниловые и флизелиновые обои
Флизелиновые, бумажные, виниловые, флоковые обои
Плитка, линолеум, ламинат, паркетная доска
Керамическая плитка и керамический гранит
Керамическая плитка и керамический гранит
Kерамическиe изделия и сантехническое оборудование

Немного цифр о нас

2012
год основания компании
150+
произведено отделочных работ в квартирах и офисах
40
построено домов под ключ
200+
создано проектов домов

Отзывы от наших любимых клиентов

Подготовить участок для строительства не так просто. Обратились в компанию Элистрой. Компания предложила выгодное решение по нашему вопросу. Все получилось просто замечательно. Именно поэтому хочу порекомендовать вашу компанию, так как компания является настоящим профессионалам и помогает своим клиентам в любой момент. Все работы выполняются настоящими профессионалами, которые точно знают, на что обратить внимание при выполнении той или иной работы. Спасибо вам за помощь.
Иван
Подготовить участок для строительства не так просто. Обратились в компанию Элистрой. Компания предложила выгодное решение по нашему вопросу. Все получилось просто замечательно. Именно поэтому хочу порекомендовать вашу компанию, так как компания является настоящим профессионалам и помогает своим клиентам в любой момент. Все работы выполняются настоящими профессионалами, которые точно знают, на что обратить внимание при выполнении той или иной работы. Спасибо вам за помощь.
Тарас
Качество услуги всегда зависит о того, услугами какой компании вы воспользовались. Мы воспользовались услугами компании Элистрой, и хотим сказать, что компания настоящий профессионал, который с точностью понимает, что нужно делать в той или иной ситуации. Сотрудничество с компанией очень понравилось, поэтому я рекомендую вам пользоваться услугами компании, так как компания действительно проверенная и популярная, поэтому и имеет столько клиентов.
Борис

Полезные статьи

Блок вопрос—ответ

Отвечайте на вопросы потенциальных клиентов и заранее закрывайте возможные возражения
На вопросы отвечает
Максим Иванов
Один из разработчиков «ФЕНИКС»
Сколько стоит работа?

Цена формируется из нескольких факторов.

  • Проект и смета утвержденные при встрече в офисе.

  • Цена на материалы.

  • Дополнительные работы по желанию заказчика, отдаленность объекта.

Цена прописывается в договоре и не меняется без корректировке в смете.

Что должно быть в смете
Смета формируется при встрече в офисе после создания проекта. В смете указываются все работы от доставки материалов до вывоза мусора, цены на материалы и интерьер.
Предоплата
Мы берем предоплату только за материалы согласно смете и договору и не меняем цену со временем.
Стоимость работ Вы оплачиваете после приемки.
Заключение договора
Да конечно. Договор заключаем до начала работ.
Какие есть гарантии
У нас есть гарантия на общестроительные работы 1 год, на электромонтаж и трубы 2 года.
Если что то не так, звоните - пришлем мастера в течении 1-2 дней.
Закупка материалов
Вы можете привезти материалы сами. Мы подскажем что купить и рассчитаем количество. Или доверьте закупку материалов нам.
Мы покупаем материалы на прямую у производителей. Вы можете приехать на приемку, когда их привезут. 
Как и чем производят ремонт
Мастера работают с 9 до 19 часов в будние дни. И с 10 до 18 часов в выходные дни что бы не беспокоить соседей.
Для работ используем профессиональное оборудование:
  • Перфораторы
  • Шуруповерты
  • Болгарку
  • Штроборез
  • Пресс для труб
  • Строительный миксер
  • Плиткорез

Посмотреть работы
Выполненые работы Вы можете посмотреть в разделе "Портфолио"
Или заполните форму ниже и мы с Вами свяжемся.
Name
Email
Phone
Имя
Телефон
Комментарий
Даю своё согласие на законную обработку персональных данных.Правила обработки
Спасибо, Ваша заявка отправлена!
Позвоните нам!
Личный кабинет
Вам будет доступна история заказов, управление рассылками, свои цены и скидки для постоянных клиентов и прочее.
Ваш логин
Ваш пароль
Работаем для Вас:

Пн-Пт. c 9:00 до 18:00

Сб. c 10:00 до 15:00

Отдел продаж
Руководитель отдела
✉ Пишите свои вопросы
г.Калуга, ул.Дзержинского, д.58, корп.3
Посмотреть на карте