Кадастровые работы в Калуге
Важность кадастровых работ сложно переоценить, ведь от того, насколько они проведены качественно, зависит, будет ли поставлен объект недвижимости на учет, сколько он будет стоить и какие налоги за него придется отчислять в бюджет. Все кадастровые работы проводятся в соответствии с Федеральным законом ФЗ №221 «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 г., при этом деятельность в отношении недвижимого имущества должны осуществлять специально подготовленные люди — кадастровые инженеры. Комплексные кадастровые работы «под ключ», в числе прочих услуг, предлагают для жителей Калуги и Калужской области специалисты компании «ЭлитСтройПартнер».

Что включают кадастровые работы и для чего они проводятся

Кадастровые работы могут проводиться в пределах одного земельного участка или на нескольких смежных кадастровых кварталах. Суть таких работ заключается в описании мместоположения границ пустых земельных участков, а также участков, занятых какими-либо строениями, улицами, скверами, набережными, водными и другими объектами общего пользования. Их образование предусмотрено проектом межевания, утвержденным в соответствии с требованиями российского законодательства о градостроительной деятельности. Выполнение кадастровых работ обязательно, если есть необходимость уточнения границ земельных участков и мест расположения капитальных строительных объектов, зданий и сооружений, относящихся к категории объектов незавершенного строительства.

Кадастровые работы влияют на корректность выделения земельных участков для ведения многоквартирного строительства. Необходимость в них также возникает в случае обнаружения ошибок в реестре, связанных с неправильным определением границ участков. Объектами кадастровых работ, таким образом, являются земельные участки, уже возведенные здания и сооружения, объекты незавершенного строительства и иные объекты недвижимости, подлежащие учету (за исключением линейных объектов и земельных участков общего пользования).

Кто занимается кадастровыми работами

Проведение кадастровых работ — прерогатива специально подготовленных людей — кадастровых инженеров. Учитывая важность деятельности, которую вынуждены осуществлять эти специалисты, к ним предъявляются особые требования. Главное из них — членство кадастрового инженера в саморегулируемой организации. Найти кадастрового инженера, равно как и уточнить сведения о его профессиональной деятельности, можно в специальном реестре. Здесь заказчик может проверить статус специалиста, а он, помимо наличия специальной подготовки, должен быть зарегистрирован, как индивидуальный предприниматель или осуществлять свою профессиональную деятельность от имени юридического лица. Согласно закону № 221-ФЗ, обязательным также является членство кадастрового инженера в СРО.

Кадастровый инженер осуществляет выезд на местность, где он делает соответствующие замеры, которые заносятся в журнал полевых работ. Главная задача, которая ставится заказчиком перед специалистом — определение граничных точек земельного участка. В состав кадастровых работ входят также обработка полученных в ходе замеров результатов, что позволяет вычислить площадь объекта и составить описание его местоположения. Кадастровый инженер согласует в конечном итоге границы участка, он может также установить дополнительно местоположение на нем конкретного объекта (методом пространственного описания, с учетом основных размеров). Инженер работает исключительно по договору с детализацией работ. В документе, к примеру, может быть прописана необходимость проведения топографической съемки объекта и проведение других мероприятий. Результат выполнения кадастровых работ земельного участка — межевой и технический планы или акт обследования.

Почему проведение кадастровых работ поручают профессионалам

Следует отметить, что наличие образования и даже определенного опыта работы не исключает, что услугу будет оказывать непрофессионал, а это чревато проблемами. Кадастровые работы часто связаны со спорами между заказчиками и инженерами, поэтому и необходимо к выбору специалиста подходить правильно. Даже проверка по реестру не всегда может дать понимание о квалификации специалиста, а поможет в этом, в том числе, «сарафанное радио». Собственно, именно благодаря рекомендациям благодарных клиентов, многие жители Калуги и Калужской области приходят в компанию «ЭлитСтройПартнер».

Обратившись к нам, заказчик избавит себя от судебных разбирательств, связанных чаще всего именно с недостаточной квалификацией кадастрового специалиста. При общении с нами, вы до минимума сведете риск возникновения кадастровой ошибки. Мы помним, что именно кадастровый инженер несет ответственность за качество кадастровых работ. Но даже при возникновении кадастровой ошибки, что является редким исключением, наши специалисты оперативно исправят ошибочные сведения. При непрофессиональном подходе к выполнению кадастровых работ внести исправления обязывает суд, но это точно не про нас. 

Помогаем выбрать материалы
Предоставляем каталоги, помогаем советом. Привозим в течение 5 часов после заказа.
Бесперебойная работа бригады мастеров
Завозим на объект материалы с запасом 5%. Излишки вывозим обратно на склад.
Доставка и подъем в квартиру
У нас есть своя служба доставки и погрузки.

Качественные материалы

от лучших брендов мира
Краски и промышленные покрытия
Смесители, души, мебель, сантехникa
Ванны, санфаянс, душевые уголки, смесители
Мебель, унитазы, смесители, души, раковины
Унитазы, смесители, души, раковины
Смесители для ванной и кухни
Краски для внутренней и внешней отделки
Сухие строительные смеси
Трубы и фитинги для водопровода, отопления и канализации
Сухие строительные смеси, гипсокартон.
Смесители, аксессуары, сантехническая арматура
Раковины, ванны, смесители, душевые кабины, туалеты
Виниловые и флизелиновые обои
Флизелиновые, бумажные, виниловые, флоковые обои
Плитка, линолеум, ламинат, паркетная доска
Керамическая плитка и керамический гранит
Керамическая плитка и керамический гранит
Kерамическиe изделия и сантехническое оборудование

Отзывы от любимых клиентов

Конечно, покрасить можно все и самостоятельно, но насколько качественная покраска получится не всегда понятно. Поэтому для того, чтобы не испортить поверхность, мы обратились к профессионалам, которые наверняка знают, что делать, и как покраску произвести правильно. Работы сотрудники компании Элистрой были выполнены на высоком профессиональном уровне. Что очень важно, ведь покраску произвели так качественно, как нам этого хотелось. Спасибо вам большое за ваши услуги, за сотрудников, которые на самом деле настоящие профессионалы. 
Артур
Если вы хотите, чтобы поверхность была покрашена качественно, рекомендую воспользоваться услугами компании Элистрой. Пользовались услугами вашей компании один раз, но, несмотря на это, стоит сказать, что услуги выполняют настоящие профессионалы. Покраска была произведена качественно, быстро, и материалы, которые использовали сотрудники, быстро выветрились. Спасибо вам большое за индивидуальный и профессиональный подход, который вы используете при работе с каждым клиентом. Работать с вами быстро и легко! Спасибо вам еще раз!
Валентин

Покраска, которая была выполнена вашими сотрудниками, качественная. Больше всего понравилось в вашей работе то, что вы практически моментально реагируете на заявки клиентов. Что же касается работ по покраске, тут тоже стоит сказать о вашем профессионализме. Все было выполнено качественно, быстро. На окрашенной поверхности нет подтеков, что для меня было очень важно. Понравились и ваши специалисты, так как после своей работы, они не оставили грязи, все убрали самостоятельно. Спасибо вам за профессиональный подход. Ваши клиенты вам доверяют, что очень важно, особенно если компания дорожит своей репутацией.

Демитрий

Полезные статьи

Блок вопрос—ответ

Отвечайте на вопросы потенциальных клиентов и заранее закрывайте возможные возражения
На вопросы отвечает
Максим Иванов
Один из разработчиков «ФЕНИКС»
Сколько стоит работа?

Цена формируется из нескольких факторов.

  • Проект и смета утвержденные при встрече в офисе.

  • Цена на материалы.

  • Дополнительные работы по желанию заказчика, отдаленность объекта.

Цена прописывается в договоре и не меняется без корректировке в смете.

Что должно быть в смете
Смета формируется при встрече в офисе после создания проекта. В смете указываются все работы от доставки материалов до вывоза мусора, цены на материалы и интерьер.
Предоплата
Мы берем предоплату только за материалы согласно смете и договору и не меняем цену со временем.
Стоимость работ Вы оплачиваете после приемки.
Заключение договора
Да конечно. Договор заключаем до начала работ.
Какие есть гарантии
У нас есть гарантия на общестроительные работы 1 год, на электромонтаж и трубы 2 года.
Если что то не так, звоните - пришлем мастера в течении 1-2 дней.
Закупка материалов
Вы можете привезти материалы сами. Мы подскажем что купить и рассчитаем количество. Или доверьте закупку материалов нам.
Мы покупаем материалы на прямую у производителей. Вы можете приехать на приемку, когда их привезут. 
Как и чем производят ремонт
Мастера работают с 9 до 19 часов в будние дни. И с 10 до 18 часов в выходные дни что бы не беспокоить соседей.
Для работ используем профессиональное оборудование:
  • Перфораторы
  • Шуруповерты
  • Болгарку
  • Штроборез
  • Пресс для труб
  • Строительный миксер
  • Плиткорез

Посмотреть работы
Выполненые работы Вы можете посмотреть в разделе "Портфолио"
Позвоните нам!
Личный кабинет
Вам будет доступна история заказов, управление рассылками, свои цены и скидки для постоянных клиентов и прочее.
Ваш логин
Ваш пароль
Работаем для Вас:

Пн-Пт. c 9:00 до 18:00

Сб. c 10:00 до 15:00

Отдел продаж
Руководитель отдела
✉ Пишите свои вопросы
г.Калуга, ул.Дзержинского, д.58, корп.3
Посмотреть на карте