Ремонт крыши – дело, не терпящее отлагательств: чем сильнее повреждения конструкций, тем более трудоемким и финансово затратным может оказаться их реставрация.
Рассмотрим действия, которые необходимо предпринять в первую очередь.
Течи в кровле обычно выявляются в дождливую погоду. Если на потолке проступило водяное пятно, первое, что нужно сделать – забраться на крышу и осмотреть ее в поисках места течи. Вода, проникшая через брешь в кровельном материале, может протечь на потолок в другом месте.
Специалисты рекомендуют производить осмотр крыши, начиная снизу и постепенно продвигаясь вверх по скату.
Как только место протечки установлено, нужно решить для себя вопрос: можете ли вы осуществить ремонт крыши загородного дома самостоятельно или стоит доверить эту задачу профессионалам?
Если повреждения незначительные, и требуется только локальная реставрация кровли, то необходимо произвести аварийный ремонт, который вполне реально осуществить своими руками. Несколько сложнее обстоит ситуация с текущим ремонтом, в ходе которого необходимо осуществить замену или реставрацию 10-40% процентов кровельного покрытия – для выполнения таких работ необходимы специальные навыки, однако при желании они также могут быть выполнены своими силами.
Если же повреждения кровли достаточно серьезные и частичная реставрация покрытия ситуацию не спасет, то необходимо проведение капитального ремонта, который включает демонтаж кровли и замену новым покрытием более 40% площади крыши. Проведение капитального ремонта кровли загородного дома лучше доверить профессионалам.
При замене кровли необходимо определиться с кровельным материалом. Нельзя ориентироваться в этом вопросе только на стоимость того или иного покрытия. Дешевые материалы с большой долей вероятности потребуют нового ремонта и, следовательно, новых затрат в не слишком отдаленные сроки, в то время как более дорогие и долговечные варианты кровли будут служить от десяти лет и дольше.
Одним из лучших кровельных материалов уже долгое время считается металлочерепица. Это обусловлено тем, что металл – более прочный, износостойкий и долговечный материал, чем остальные виды кровли. Он долговечен, а также устойчив к огню. Кроме того, металлочерепица обладает привлекательным внешним видом и дизайном, придавая крыше загородного дома солидный вид. Крышу из черепицы можно даже перекрашивать, в то время как другие виды кровли не позволяют этого делать, вызывая необходимость замены.
Срок службы крыши из металлочерепицы составляет около пятидесяти лет. Небольшой вес, экологичность и доступная стоимость делают этот кровельный материал оптимальным выбором для вашего загородного дома. Пожалуй, единственным недостатком металлочерепицы являются производимые ею шумы, в частности, во время дождя, однако хорошая звукоизоляция крыши легко справляется с этой проблемой.
Среди других кровельных материалов можно выделить шифер, который очень доступен по стоимости, не подвержен возгоранию и не разрушается при низких температурах, однако плохо переносит высокие температуры и отличается хрупкостью, вследствие чего требует осторожности при установке и эксплуатации. Срок службы – около десяти лет. Также неплохим вариантом является битумная черепица, которая отличается доступной ценой и долгим сроком службы (около 30 лет), однако для нее характерна слабая морозостойкость, слабая устойчивость к агрессивным средам и высокая пожароопасность (из-за низкой термостойкости – всего +100 градусов по Цельсию). Очень долговечна натуральная черепица, но из-за высокой себестоимости и большого веса этот вариант нельзя отнести к доступным. Довольно практичным вариантом кровли является ондулин: он имеет небольшой вес, хорошие показатели морозо- и тремоустойчивости, пожаробезопасен и прост в монтаже. Однако практически по всем показателям он все же уступает металлочерепице.
Наилучшим временем для проведения кровельных работ традиционно считаются поздняя весна и ранняя осень, которые отличаются сухой и в меру теплой погодой. Именно в это время удобнее всего проводить осмотр, профилактические и ремонтные работы. И пусть в плохую погоду над вашей головой будет уже отремонтированная крыша!